ТСМ-Управление
Технический директор / Главный инженер по эксплуатации / Руководитель отдела эксплуатации
Не указана
Обязанности:
- Эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений (вентиляция, слаботочные системы, электрика, отопление, пожарная система, водоснабжение, канализация, котельная, холодильное оборудование и пр.)
- Организация, обслуживание и контроль и при необходимости мелкий ремонт существующих инженерных систем, а также мелкий строительный ремонт
- Составление технического задания и планов по мелкому ремонту оборудования
- Поддержание оборудования в исправном состоянии
- Контроль за правильностью эксплуатации инженерных систем работниками комплекса
- Сбор данных, получаемых с приборов учета, их систематизация, анализ, и передача показаний в контролирующие органы
- Взаимодействие с заказчиками, привлечение заказчиков, расширение территориальных зон объектов эксплуатации
- Взаимодействие с контролирующими органами и подрядными организациями для поддержания процесса эксплуатации
- Участие в операционной работе для поддержания работоспособности обслуживаемых объектов.
- Организация и контроль смежных служб комплекса (охрана, клининг, поставщики для обеспечения жизнеспособности объектов)
- Закупка инвентаря и необходимой для работы техники
- Образование высшее (техническое): инженер-теплоэнергетик, инженер-энергетик, инженер-электрик (группа электробезопасности не ниже IV
- Опыт работы в данном направлении от 3 лет
- Знание и опыт работы по эксплуатации и обслуживанию коммерческой недвижимости (желательно офисных центров, бизнес-центров класса "А", спортивных комплексов и пр.)
- Опыт эксплуатации инженерных систем и анализ эффективности их работы, знание действующих нормативов в области безопасности производственных процессов, знание положений, распоряжений, а также методических рекомендаций контролирующих органов
- Должен обладать следующими качествами: технический склад ума, внимательность к деталям, умение находить контакт, компромисс, личная дисциплинированность, исполнительность, умение работать с коллективом
- Опытный пользователь графических программ, пакета офисных программ
- Знание СНиП, СанПин, ГОСТ, НТП, СП и др. нормативной документации
- Оформление по ТК РФ
- Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом
- График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00
- Возможен ненормированный рабочий день в связи с решением оперативных задач
- Ближайшее метро Первомайская, характер работы разъездной