Руководитель строительных объектов (организатор строительства)

Стабильный развивающийся холдинг, имеющий в регионе одни из лидерских позиций на рынке направлений: строительства, недвижимости, производства ведет конкурс на вакансию Руководитель строительных объектов. Мы ждем в нашу команду высококвалифицированных специалистов кандидатов с лидерскими чертами характера и позитивным мышлением, аналитическим складом ума высокой трудоспособностью, нацеленных на результативность

Нам нужен специалист, отвечающий за реализацию строительных проектов: от подготовки до сдачи объекта в эксплуатацию, который будет координировать работу всех участников процесса, контролировать сроки, бюджет и качество работ.

Основные обязанности:

1. Планирование:

   • разработка графиков строительства;

   • расчёт бюджета и сметы;

   • анализ и управление рисками;

   • планирование материально‑технического обеспечения.

2. Управление командой:

   • координация работы подрядчиков, субподрядчиков, инженеров, прорабов и других специалистов;

   • распределение задач и контроль их выполнения;

   • организация инструктажей по охране труда и технике безопасности.

3. Контроль качества и сроков:

   • проверка соответствия строительных работ проектной документации и нормативам (СНиП, ГОСТ, СП);

   • мониторинг соблюдения сроков на всех этапах строительства;

   • организация строительного контроля и технического надзора.

4. Финансовое управление:

   • контроль затрат и оптимизация бюджета;

   • согласование финансовых документов с заказчиком и подрядчиками;

   • отчётность по освоению средств.

5. Работа с документацией:

   • ведение исполнительной документации;

   • оформление допусков и разрешений на выполнение работ;

   • подписание актов приёмки‑сдачи этапов строительства.

6. Коммуникация:

   • взаимодействие с заказчиком, инвесторами, органами надзора (Ростехнадзор и др.);

   • решение спорных вопросов и конфликтов между участниками проекта;

   • подготовка отчётов о ходе строительства.

7. Организация тендеров и закупок:

   • выбор подрядных организаций и поставщиков материалов;

   • заключение договоров и контроль их исполнения.

Необходимые знания и навыки

• Технические:

  • знание строительных технологий, материалов и оборудования;

  • понимание проектной и рабочей документации;

  • владение нормативной базой (СНиП, СП, ГОСТ, Градостроительный кодекс РФ).

• Управленческие:

  • опыт управления проектами и командами;

  • навыки планирования и делегирования задач;

  • умение оперативно принимать решения в нестандартных ситуациях.

• Финансовые:

  • составление и контроль смет;

  • управление бюджетом проекта;

  • основы бухгалтерского учёта и отчётности.

• Коммуникационные:

  • грамотная устная и письменная речь;

  • навыки переговоров и разрешения конфликтов;

  • работа с претензиями и обратной связью;

• Образование:

  • высшее техническое (специальности «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», «Проектирование зданий» и т. п.);

  • дополнительное обучение по управлению проектами (курсы, сертификаты)

• Опыт:

  • от 5–7 лет в строительстве (на позициях инженера, прораба, начальника участка или ГИПа);

  • опыт руководства крупными объектами (жилые комплексы, коммерческие здания, инфраструктурные проекты).

  • Условия:

  • Оформление по ТК РФ

  • Скидки на услуги и продукцию компании

  • Комфортная душевная атмосфера

  • Гибкая прозрачная система мотивации

  • Интересная, разнообразная, многозадачная работа

  • Карьерный рост