Ищем специалиста, который будет представлять интересы компании и контролировать работу нанятой подрядной организации: качество, объёмы и сроки как проектирования, так и строительно-монтажных работ. Специалист станет единой точкой контакта с исполнителями и будет вести всю проектную документацию по объекту.
Компанию — генеральный подрядчик строительства модульных зданий для строительного лагеря в Республике Татарстан. Проектирование и строительство передано специализированной подрядной организации (по схеме «проектирование + строительство»). На площадке возводятся быстровозводимые здания на металлокаркасе с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем:
- рабочие общежития (в т.ч. трёхэтажные, до 500 мест в одном корпусе);
- общежитие для ИТР, столовая на 1 800 человек, спортивно-оздоровительный зал, медпункт;
- инженерные объекты: пожарная насосная, насосная станция водоснабжения, электрическая котельная, трансформаторные подстанции;
- складская зона: закрытые и тёплые склады, склад опасных материалов, открытые площадки складирования.
Чем предстоит заниматься:
- Взять на себя всю коммуникацию с исполнителями — подрядной организацией по проектированию и строительству и её субподрядчиками: постановка задач, переписка, совещания, протоколы, контроль выполнения договорённостей.
- Полностью вести проектную документацию по объекту: получение, учёт и хранение комплектов, контроль версий и изменений, согласование с Заказчиком, передача документации «в производство работ».
- Осуществлять строительный контроль от нашей компании за работой нанятой подрядной организации: соблюдением проектной документации, технических регламентов, СП, СНиП, ГОСТ и условий договора подряда.
- Контролировать работу подрядчика по проектированию: проверять комплектность, сроки выпуска и правильность рабочей документации (АР, КР/КМ, ОВ, ВК, ЭОМ), выдавать замечания и контролировать их устранение.
- Контролировать соответствие объёмов и качества выполняемых работ: фундаменты, монтаж металлоконструкций, сэндвич-панелей, кровли, окон и дверей, инженерных сетей.
- Проверять качество поступающих материалов и изделий на соответствие проекту и сертификатам (толщина и тип панелей, утеплитель, металлопрокат, комплектующие); участвовать во входном контроле.
- Участвовать в приёмке скрытых работ, оформлять и подписывать АОСР, контролировать полноту и своевременность ведения исполнительной документации.
- Вести ежедневный фотоотчёт и журнал работ, фиксировать нарушения, выдавать предписания подрядчику и контролировать их устранение.
- Контролировать сроки выполнения работ подрядчиком и соответствие графику производства работ; готовить отчёты руководству.
- Проверять исполнительную документацию подрядчика (акты, схемы, паспорта, сертификаты) и объёмы для закрытия выполненных работ (КС-2/КС-3).
- Готовить объект к приёмке работ у подрядной организации: участвовать в приёмке законченных этапов и объекта в целом, в работе комиссий, сопровождать сдачу объекта Заказчику.
- Взаимодействовать с технадзором Заказчика, руководителем проекта и ГИПом подрядной организации, авторским надзором и эксплуатирующей организацией.
Требования:
- Высшее техническое образование (ПГС, «Строительство», «Промышленное и гражданское строительство»).
- Опыт работы инженером технического надзора / строительного контроля от 3 лет.
- Опыт работы с быстровозводимыми / модульными зданиями, металлоконструкциями и сэндвич-панелями — существенное преимущество.
- Умение читать и проверять проектную и рабочую документацию по основным разделам.
- Знание нормативной базы: ГрК РФ, СП, СНиП, ГОСТ, порядка ведения исполнительной документации.
- Опыт приёмки инженерных систем (ОВ, ВК, ЭОМ) — плюс.
- Уверенное владение AutoCAD, MS Office, системами электронного документооборота.
- Внимательность, ответственность, умение отстаивать интересы компании в диалоге с подрядной организацией и Заказчиком.
- Наличие удостоверения / аттестации по строительному контролю, включение в НРС — приветствуется.
- Опыт работы с иностранными (в т.ч. китайскими) компаниями — плюс.
Условия:
- Работа по договору ГПХ, в дальнейшем возможен переход на ТК РФ.
- График 5/2, офис / выезды на объект.
- Вознаграждение обсуждается по итогам собеседования.
- Участие в крупном проекте с большим объёмом модульного строительства.