О вакансии
Мы ищем Директора, члена Правления по девелопменту и реализации инвестиционных проектов, который вместе с коллегами будет формировать, развивать и реализовывать ключевые инвестиционно-девелоперские проекты компании.
Основная задача этой позиции — превращать инвестиционные возможности в реализованные проекты с понятной экономикой, качественным продуктом и устойчивым результатом для компании.
Позиция предполагает участие в полном цикле развития проектов: от поиска и оценки инвестиционных возможностей, земельных участков и объектов недвижимости до формирования концепции, реализации строительных материалов (блоками) и достижения плановых финансовых показателей.
Для нас важно принимать решения с учетом мнения команды, а ответственность за результат была понятна каждому участнику проекта.
Успешным результатом считаем не только реализованный проект и достигнутые показатели, но и сформированную команду, которая умеет эффективно работать вместе, самостоятельно решать задачи и развиваться вместе с компанией.
Основные задачи
- Развитие инвестиционных проектов
- Формирование и развитие новых инвестиционно-девелоперских проектов.
- Поиск и оценка перспективных возможностей совместно с командой.
- Определение наиболее перспективных направлений развития объектов и территорий.
- Формирование успешных эффективных команд для проектов и под проектов в девелопменте.
- Оценка инвестиционной привлекательности и потенциала проекта.
- Определение ключевых целей, этапов, сроков и финансовых ориентиров.
- Подготовка проектов к принятию инвестиционных решений.
- Организация реализации проектов на всех основных этапах.
- Контроль достижения стратегических, финансовых и операционных целей.
- Своевременное выявление ключевых вопросов и организация их решения совместно с командой.
- Подготовка предложений по дальнейшему развитию проектов.
Сделки и партнерства
- Руководство подготовкой и реализацией ключевых сделок.
- Переговоры с собственниками объектов и земельных участков.
- Оценка инвестиционной целесообразности потенциальных сделок.
- Участие в формировании основных условий сделок.
- Взаимодействие с инвесторами, партнерами и другими ключевыми участниками.
- Координация подготовки необходимой документации.
- Контроль выполнения основных договоренностей.
- Участие в принятии решений по приобретению, развитию, продаже или изменению стратегии объектов.
Финансы и экономика проектов
- Формирование финансовых целей и экономики проекта.
- Участие в определении инвестиционного бюджета и ключевых финансовых показателей.
- Контроль экономической эффективности проектов.
- Анализ плановых и фактических результатов.
- Участие в формировании и актуализации финансовых моделей.
- Контроль основных показателей доходности и затрат.
- Поиск совместно с командой возможностей для повышения эффективности проекта.
- Контроль реализации проекта в рамках утвержденного бюджета.
- Принятие решений по корректировке планов при изменении рыночной или экономической ситуации.
Взаимодействие с подразделениями и внешними партнерами
Директор будет работать в тесной связке с:
• внешними консультантами;
• подрядчиками и управляющей компанией.
Основная задача — добиться быстрого роста числа успешных команд.
Мы ожидаем, что директор будет уважать профессиональную экспертизу коллег, вовлекать их в обсуждение важных вопросов и помогать команде находить решения, учитывающие интересы проекта в целом.
Требования
- Опыт работы в сфере девелопмента, недвижимости, торговли строительных материалов или инвестиционного бизнеса желательно.
- Способность принимать решения в условиях меняющихся обстоятельств.
- Управленческие и коммуникационные навыки.
- Умение выстраивать доверительное взаимодействие с сильными специалистами.
- Способность видеть связь между стратегией, экономикой проекта и его реализацией.
- Уверенное владение электронными таблицами и программами для подготовки презентаций.
Что предлагаем
- Возможность возглавить развитие значимых инвестиционно-девелоперских проектов компании.
- Прямое взаимодействие с Советом Директоров и ключевыми лицами, принимающими решения.
- Возможность влиять на развитие проектов.
- Работа с сильной профессиональной командой и возможность формировать эффективное взаимодействие между различными направлениями.
- Участие в проектах полного цикла — от инвестиционной идеи до создания и реализации готового продукта.
- Возможность реализовывать собственные идеи и подходы в рамках стратегии компании.
- Возможность влиять не только на отдельные проекты, но и на развитие инвестиционного портфеля в целом.
- Возможность профессионального и управленческого развития вместе с ростом компании.
- Самые выгодные условия по рынку