Руководитель отдела строительства

SMALL — крупнейшая сеть супермаркетов Казахстана.
Мы масштабируем сеть магазинов по всей стране и усиливаем строительное направление как ключевую функцию, влияющую на сроки открытий, CAPEX и качество реализации объектов. Мы ищем руководителя отдела строительства, который обеспечит своевременное открытие и реконструкцию магазинов в рамках утверждённых бюджетов, выстроит системный контроль исполнения задач и обеспечит эффективную работу команды при запуске магазинов Small Food.

Формат: офис + регионы Подчинение: Директор по строительству
В подчинении: 14 сотрудников
Портфель: до 100 магазинов в год (Fit-out)

Зоны ответственности

• Управление отделом строительства: организация работы команды из 14 сотрудников, включая главного инженера, главного энергетика, главного инженера по техническому обслуживанию и стеллажным системам, специалиста по сдаче объектов в эксплуатацию.
• Планирование и контроль строительства: формирование и контроль графиков производства работ (ГПР), сроков открытия объектов, бюджета и ключевых этапов реализации проектов.
• Управление подрядчиками: контроль качества и сроков выполнения работ, соблюдения договорных обязательств и строительных требований.
• Контроль смет и затрат: проверка смет, анализ стоимости работ, согласование дополнительных работ и предотвращение необоснованного увеличения бюджета.
• Контроль исполнения: обеспечение дисциплины в отделе, постановка задач, контроль сроков и качества их выполнения, повышение исполнительской дисциплины команды.
• Отчётность: подготовка регулярной отчётности для директора департамента по статусу объектов, срокам, бюджету, рискам и отклонениям.
• Ввод объектов в эксплуатацию: контроль готовности объектов и соблюдения требований нормативной базы Республики Казахстан.

Наши ожидания от кандидата

• Высшее образование в области промышленного и гражданского строительства или смежной строительной специальности.
• Опыт работы в строительстве и реконструкции коммерческих объектов от 5 лет.
• Опыт руководства отделом строительства на стороне заказчика от 3 лет.
• Опыт одновременного ведения нескольких строительных объектов.
• Практический опыт управления подрядчиками, контроля сроков, бюджетов и качества строительных работ.
• Знание сметной документации, порядка работы с формами КС-2 и КС-3.
• -Знание строительных норм и нормативных требований Республики Казахстан.
• Опыт организации работы команды, постановки задач и контроля их исполнения.
• Будет преимуществом: опыт работы в пищевом ритейле, крупных розничных сетях или девелоперских компаниях.

Ключевые компетенции

• Лидерство и требовательность в управлении командой.
• Системность и организованность.
• Самостоятельность в принятии решений.
• Целеполагание и планирование.
• Ориентация на результат.
• Высокий уровень ответственности.
• Умение обеспечивать дисциплину и контролировать исполнение договорённостей.

Что мы предлагаем

• Работу в крупной розничной компании с активным развитием и открытием новых объектов.
• Возможность влиять на эффективность строительных процессов и организацию работы отдела.
• Управленческую роль с зоной ответственности за сроки, бюджет и качество реализации строительных проектов.
• Бонусы за открытие магазинов — вознаграждение за результаты реализации проектов.
• Оплату мобильной связи.