О компании
Мы проектируем, производим и монтируем МАФ, фасады и облицовку из архитектурного бетона, металла и дерева. Работаем с девелоперами, архитекторами, генподрядчиками и тендерными площадками.
Кого мы ищем
Инженера ПТО / Сметчика, который обеспечит технико-экономическое сопровождение проектов — от экспресс-оценки и КП до КС-2, КС-3 и исполнительной документации.
Обязанности
1. Продажи и предпроектная проработка
- Анализ входящего запроса, проверка полноты исходных данных (PDF, ТЗ, эскизы).
- Экспресс-оценка стоимости по укрупнённым нормативам.
- Расчёт объёмов и подготовка коммерческой сметы и КП.
- Участие в тендерах: проверка ТЗ, расчёт цены, подготовка документации.
- Анализ рисков по цене, материалам и срокам.
2. Договорная работа
- Формирование сметы-приложения и протокола согласования цен.
- Проверка договора: объёмы, сроки, авансы, гарантийные удержания.
- Согласование лимитов и порядка изменений.
3. Проектирование и подготовка производства
- Проверка РД на полноту и сметную корректность.
- Составление ведомостей объёмов работ и спецификаций материалов.
- Расчёт потребности в бетоне, арматуре, металле, дереве, крепеже, пропитках.
- Расчёт форм для архитектурного бетона: количество, площадь, материал, ресурс заливок, сложность геометрии.
- Подготовка ППР, техкарт, ПОС при необходимости.
4. Планирование закупок
- Проверка КП поставщиков, анализ цен, ведение НСИ.
- Расчёт транспортных и складских затрат.
- Формирование заявок на закупку материалов.
5. Монтаж и логистика
- Расчёт объёмов и стоимости монтажных работ.
- Подготовка актов скрытых работ и исполнительных схем.
- Формирование КС-2, КС-3, реестров.
- Контроль выполнения объёмов и графика.
6. Сдача-приёмка и гарантия
- Комплектование исполнительной документации.
- Подготовка паспортов, сертификатов, гарантийных талонов.
- Финальная сверка объёмов, передача архива проекта.
- Калькуляция гарантийных затрат, участие в анализе рекламаций.
7. Автоматизация и развитие
- Ведение НСИ: прайсы, нормы, коэффициенты, расценки.
- Разработка и утверждение типовых калькуляций по бетону, металлу, дереву.
- Использование AI-инструментов для извлечения параметров из PDF и ускорения расчётов.
- Интеграция расчётов с 1С (формирование КП) и Bitrix24 (воронка сделок).
Требования
- Опыт от 3 лет в сметном деле / ПТО / ценообразовании.
- Техническое образование: инженер-строитель, технолог, экономист производства.
- Понимание специфики МАФ и архитектурного бетона (формы, наполнители, фактурная обработка).
- Умение читать чертежи: КМД, АР, КЖ, спецификации, ведомости объёмов.
- Понимание технологии обработки металла и дерева.
- Продвинутый Excel (сводные, ВПР, Power Query, макросы).
- Опыт работы в 1С (УНФ / ERP) и Bitrix24.
- Опыт формирования КС-2, КС-3, исполнительной документации.
- Понимание ФЕР / ТЕР / ГЭСН и умение работать с собственными нормами.
Будет преимуществом
- Опыт работы с архитектурным бетоном (фасады, панели, лестницы).
- Опыт внедрения автоматизированных систем ценообразования.
- Навыки работы с AI-инструментами (ChatGPT, DeepSeek, CAD-AI).
- Опыт участия в тендерах (коммерческие, государственные).
- Знание BIM-инструментов (Lands Design, Vectorworks, Renga).
Условия
- График 5/2, возможен гибридный формат.
- Офис + регулярные выезды на объекты.
- Зарплата: оклад от [указать] + бонус за своевременность КС-2/КС-3, рентабельность проектов, скорость подготовки КП и тендерных смет.
- Компенсация проезда при выездах.
- Обучение современным инструментам автоматизации и AI.
KPI
- Своевременность КС-2 и КС-3 — 100% в срок.
- Рентабельность проектов — не ниже установленной.
- Скорость подготовки КП — типовое 4 часа, индивидуальное 2 дня.
- Доля проигранных тендеров по цене — минимизировать.
- Сдача исполнительной документации — с первого раза.
- Просроченная дебиторка по актам — 0.
Если роли разделены
Мы готовы рассмотреть двух специалистов:
Сметчик — ценообразование, КП, тендеры, калькуляции, КС-2, КС-3, работа с субподрядчиками по ценам.
Инженер ПТО — РД, ведомости объёмов, спецификации, ППР, техкарты, исполнительная документация, акты скрытых работ, нормоконтроль, взаимодействие с технадзором и авторским надзором.
Связка: сметчик считает по ведомостям ПТО; ПТО проверяет фактические объёмы и передаёт сметчику для актов.
Как откликнуться
Отправьте резюме с примерами расчётов (обезличенные), описанием опыта с архитектурным бетоном и МАФ, рассказом об инструментах автоматизации, которые вы использовали. Укажите, какая роль вам ближе — сметчик, инженер ПТО или обе.
Ключевые навыки
Сметное дело, КС-2, КС-3, 1С, Bitrix24, Excel, Power Query, чтение чертежей, КМД, АР, КЖ, тендеры, коммерческое предложение, ведомость объёмов, спецификация материалов, архитектурный бетон, МАФ, металлоконструкции, деревообработка, ППР, техкарты, исполнительная документация, НСИ, ФЕР, ТЕР, ГЭСН