Оценщик / Эксперт-оценщик (Оценка.рф)

Оценка.рф ищет оценщика для работы с жилой и коммерческой недвижимостью, земельными участками, автомобилями, спецтехникой, оборудованием и другими объектами. Основные задачи — самостоятельные расчеты рыночной стоимости и подготовка кратких заключений.

Задачи

• Принимать объект в работу и проверять комплектность исходных данных.
• Изучать документы и идентифицировать объект оценки.
• Определять состав объекта и его основные характеристики.
• При необходимости уточнять недостающую информацию по открытым и специализированным источникам.
• Анализировать существенные факторы и ограничения, которые могут влиять на стоимость объекта.
• Определять сегмент рынка и подбирать сопоставимые объекты-аналоги.
• Анализировать аналоги, рассчитывать и обосновывать корректировки.
• Рассчитывать рыночную стоимость недвижимости, земельных участков, легковых и грузовых автомобилей, спецтехники, оборудования и другого движимого имущества.
• При необходимости применять сравнительный, доходный и затратный подходы.
• Формировать итоговый расчет и краткое заключение по объекту.
• Проверять корректность исходных данных, расчетов и итоговой стоимости.
• Вносить правки по замечаниям и участвовать в доработке шаблонов и расчетных моделей.

Требования

• Практический опыт оценки недвижимости и движимого имущества.
• Умение самостоятельно выполнять расчет стоимости, а не только работать по готовому шаблону.
• Понимание подходов и методов оценки.
• Умение подбирать аналоги и аргументированно применять корректировки.
• Способность быстро разбираться в новых типах объектов и сегментах рынка.
• Внимательность при работе с документами и цифрами.
• Умение кратко и понятно обосновывать результат расчета.

Условия

• Официальное трудоустройство и полностью официальная заработная плата. Уровень дохода обсуждается по результатам собеседования с учетом квалификации и опыта.
• Удаленный формат работы. График с 9:00 до 18:00
• Интересные масштабные проекты.
• Дружелюбный коллектив и демократичное руководство.