Обязанности:
Анализ и проверка различной документации, ведение документооборота;
Предоставление рекомендаций по сделкам и спорам, минимизация рисков при купле-продаже, аренде или использовании земельных участков;
Ведение переговоров с контрагентами и органами власти;
Участие в судебных процессах (подготовка исков, защита интересов в суде);
Оценка рисков сделок с землей (выявление потенциальных проблем и конфликтов);
Применение земельного и строительного законодательства;
Взаимодействие с госорганами (оформление разрешений, регистрация прав и согласований и пр.);
Требования:
Высшее юридическое образование;
Опыт работы не менее 5 лет;
Аналитическое мышление;
Внимательностью к деталям;
Коммуникабельность;
Стрессоустойчивость;
Необходимые знания:
Земельное законодательство РФ (Земельный кодекс, федеральные законы и региональные нормативы)
Градостроительное и строительное право – связь земельных вопросов с использованием участков.
Регистрация прав на недвижимость – порядок оформления и государственный учет земельных участков.
Сделки с землей – купля-продажа, аренда и пр.
Оценка и классификация земель – категории земель, целевое использование и ограничения.
Судебная практика по земельным спорам – анализ прецедентов и работа с судебной документацией.
Налогообложение и сборы – земельный налог, кадастровая стоимость, государственные пошлины.
Права и обязанности землепользователей – соблюдение законов, защита интересов собственников.
Документальное сопровождение сделок – договора, соглашения, акты, разрешения и отчеты.
Этика и профессиональная ответственность юриста – соблюдение законности и интересов клиента.
Межотраслевые знания – экономика земли, оценка недвижимости, основы экологии и градостроительства.
Условия:трудоустройство по ТК РФ;
график работы 5/2 с 8:00 до 17:00; выходные суб. и воскр.
достойная заработная плата (выплаты дважды в месяц); сумма дохода оговаривается на собеседовании (с учетом квалификации и опыта работы);
социальные гарантии (оплачиваемый отпуск, больничные);
комфортные условия труда, оборудованное рабочее место;
формат работы: на месте работодателя или разъездной;