Финансовый менеджер (проектное финансирование по 214-ФЗ, бюджетирование, жилой девелопмент)

Мы — девелоперская компания Нумен Групп, реализующая проекты жилой недвижимости. Сегодня ведём строительство объектов в Екатеринбурге и Тюмени, а также готовим запуск новых проектов в регионах.

В связи с развитием компании ищем финансового менеджера, который станет ключевым участником финансового блока и будет отвечать за проектное финансирование, бюджетирование и взаимодействие с банками.

СТРОГО:

— опыт работы в жилом девелопменте (компании из топ-20 застройщиков России) или в Сбербанке по направлению проектного финансирования застройщиков;

— опыт сопровождения проектного финансирования по 214-ФЗ (эскроу) со Сбербанком — от 3 лет.

Резюме без опыта в девелопменте и без опыта проектного финансирования по 214-ФЗ не рассматриваются.

Обязанности:

Проектное финансирование и работа с банками

— Сопровождение выборок из банка в рамках проектного финансирования по 214-ФЗ: выборки (транши), закрытие работ, мониторинг.

— Подготовка и предоставление в банк комплектов документов для согласования реестра платежей.

— Взаимодействие с банками по вопросам предоставления документов, сбор и систематизация информации при подготовке к кредитным сделкам и мониторингу.

— Сопровождение кредитных сделок, исполнение отлагательных и последующих условий по кредитно-обеспечительной документации, в том числе самостоятельное заключение договоров.

— Взаимодействие со смежными подразделениями (бухгалтерия, юридический отдел, руководители проектов) в рамках исполнения отлагательных условий.

— Мониторинг компаний в банках по заключённым кредитным договорам: подготовка финансовой, юридической и строительной документации.

— Подготовка справок, писем, анкет для заключения кредитных сделок и кредитного мониторинга.

— Контроль выполнения текущих выборок (траншей) по заключённым кредитным сделкам.

— Расчёт и контроль выполнения ковенант по кредитным договорам.

— Расчёт и сверка с банками процентов и платежей к погашению.

— Сбор, обработка и предоставление в банк запрашиваемых документов, в том числе самостоятельная выгрузка ОСВ и карточек счетов из 1С.

— Формирование заявок в 1С на оплату процентов, комиссий, основного долга и контроль платежей.
-- Поддержание и актуализация финансовой модели проекта и форм строительного контроля (РСС/РСП)

Бюджетирование и финансовый анализ

— Формирование бюджета проекта «с нуля», годового бюджета, платёжного календаря.

— Формирование, консолидация и сопровождение бюджетов (БДР, БДДС, инвестиционный бюджет).

— Участие в формировании бюджетов проектов и контроль их исполнения, контроль бюджетных лимитов.

— План-факт анализ, выявление причин отклонений и предложение корректирующих мер.

— Анализ сценариев, оценка чувствительности проектов к изменениям ключевых параметров: стоимости строительства, цен реализации, сроков.

— Подготовка управленческой и аналитической отчётности для руководства.

— Участие в планировании финансирования строительных проектов.

— Автоматизация и совершенствование процессов бюджетирования и управленческой отчётности.

Требования:

— Высшее образование (экономика, финансы, бухгалтерский учёт).

— Опыт в жилом девелопменте (топ-20 застройщиков) или в Сбербанке и опыт сопровождения проектных кредитов с эскроу по 214-ФЗ — от 3 лет.

— Понимание принципов и процессов банковского финансирования жилых проектов.

— Опыт построения и ведения финансовых моделей «с нуля».

— Знание основ управленческого учёта и бюджетирования.

— Знание анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятий (финансовая отчётность, корпоративные и правоустанавливающие документы).

— Уверенная работа в 1С; опыт работы в ERP-системах приветствуется.

— Уверенное владение Excel (сложные формулы, сводные таблицы; Power Query будет преимуществом).

— Умение работать с документами: аккуратность, правильное оформление, умение составлять официальные письма и отвечать на официальные запросы.

— Аналитический склад ума, внимательность к деталям, высокая ответственность.

— Умение работать с большими объёмами информации, соблюдать дедлайны, работать в режиме многозадачности.

— Высокий уровень самодисциплины, желание изучать новые направления и методы работы.

Мы предлагаем:

— Официальное оформление в полном соответствии с ТК РФ.

— Конкурентоспособную белую заработную плату, премии по результатам работы, выплаты два раза в месяц.

— Удалённую работу (90% рабочего времени), график 5/2, 8 часов.

— Работу в стабильной и развивающейся девелоперской компании.

— Участие в реализации крупных проектов жилой недвижимости.

— Возможность профессионального роста и участия в развитии финансовой функции компании.

Ключевые навыки: Проектное финансирование, 214-ФЗ, Кредитные договоры, Финансовый анализ, Бюджетирование, Финансовое моделирование, Корпоративные финансы, Финансовый менеджмент, Ипотечное кредитование, Документальное сопровождение, 1С, MS Excel, Финансовая отчётность, Точность и внимательность к деталям.

При отклике, пожалуйста, ответьте на вопрос:

В какой компании и сколько лет вы сопровождали проектное финансирование по 214-ФЗ (эскроу)? Укажите банк, с которым работали.

Отклики без ответа на этот вопрос рассматриваться не будут.