Осуществляет контроль за техническим состоянием инженерных систем зданий (отопления, холодного и горячего водоснабжения, вентиляции и дымоудаления, электроснабжения, индивидуальных тепловых пунктов, станций хозяйственно питьевого и противопожарного водоснабжения, систем противопожарной сигнализации и автоматики, лифтового оборудования, и других систем) и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
- Обеспечивает проведение технического обслуживания и текущего ремонта инженерных систем зданий с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию) в соответствии с утвержденными регламентами по техническому обслуживанию и ремонту.
- Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ и материальных ресурсов по зданиям и объектам коммунального назначения.
- Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и инженерных систем, а также объектов коммунального назначения.
- Выявляет неисправности инженерных систем, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные законодательством сроки.
- Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.), а также ежегодно вносит сведения о состоянии жилого здания в его технический паспорт.
-Организует своевременный съем и передачу в экономический отдел показаний общедомовых приборов учета энергетических ресурсов (горячее и холодное водоснабжение, тепловая энергия) и ведет журналы учета и расхода энергоресурсов.
- Осуществляет контроль и анализ расхода энергетических ресурсов и вносит предложения по повышению энергетической эффективности здания.
- Определяет потребность и составляет заявки на приобретение материально-технических ресурсов для технического обслуживания и ремонта, а также необходимого аварийного запаса;
- Осуществляет контроль за расходом материально-технических ресурсов и своевременное списание.
- Осуществляет надзор за качеством и сроками выполнения подрядных организацией работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем жилых зданий
Требования:
Опыт работы в сфере ЖКХ или на предприятиях в сфере энергоснабжения. Опыт работы с теплопотребляющими установками, ИТП, ВНС. Умение работать с проектной и технической документацией.
Условия:
Работа в крупной, стабильной (30 лет на рынке), динамично развивающейся компании;профессиональное руководство, понимание и доверие в команде, поддержка и помощь в любом рабочем вопросе;оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;возможность в повышении квалификации;график работы 5/2 с 09-00 до 18-00, пт. до 17.место работы: ЖК "HighWay" Москва, ул. Волгоградский проспект м. Волгоградский пр-т, Дубровка.