Организует эксплуатацию
объектов недвижимости. Взаимодействует с арендаторами по вопросам обслуживания
и эксплуатации инженерных систем. Ведет учёт расходования энергоресурсов и
проводит энергосберегающие мероприятия. Организует взаимодействие с государственными
надзорными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения
предписаний. Составляет и (или) проверяет сметы на ремонтно-восстановительные
работы. Готовит здания и сооружения к работе в осенне-зимний период.
Разрабатывает и ведет всю необходимую документацию. Осуществляет разработку
перспективных и текущих планов различных видов ремонта оборудования (зданий,
систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по
улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных
планов. Принимает участие в проверке технического состояния оборудования,
качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего оборудования, в
необходимых случаях оформляет документацию на его списание. Осуществляет контроль
за деятельностью организаций, участвующих в проведении ремонтных работ и
испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического
обслуживания и надзора за ним. Анализирует причины повышенного износа и аварий
оборудования и участвует в расследовании их причин. Составляет заявки и
спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует
правильность их расходования. Готовит материалы для заключения договоров с
организациями на проведение ремонтных и других работ, на поставку оборудования.
Ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных
фондов, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и
реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет
установленную отчетность.
Требования:
Наличие необходимых
допусков по электробезопасности, технике безопасности, лифтовому хозяйству,
работе с теплоустановками.
Условия:
Испытательный срок 3 месяца.